196体育app下载最新消息：临港双轨交+自带商业中心「龙光天曜」正在热销中，推出建面约89-137㎡高层&叠墅！均价约3.4万/㎡！

　　浦东！临港！近2年的战绩瞩目！利好不断！从今年来临港新房的火爆市场也能看出来大量购房者对于临港的期待。

　　置业临港、首选主城，今年以来，临港推出多个新盘，主城区的新盘几乎全被3.1人才包揽，市区购房者根本没有机会买到。

　　那么滴水湖101-105片区究竟该如何选？从临港主城的“1湖4片区”的规划定位来看，这些同位于主城之内的不同片区又有何区别？

　　得益于临港大学城的基础，102片区汇聚了从幼儿园、小学、中学到大学共25所学校（含规划待建），“文教生活”可谓实至名归。（数据根据已建成及规划统计）。

　　102片区也是临港主城区开发最成熟的区域。百联临港生活中心、宜浩晶萃商圈，港城新天地一、二期，金辉商业广场，均已开业，配套成熟，生活氛围浓厚。

　　此前，区域内的标杆大盘，滴水湖馨苑几乎被3.1人才包围，市区购房者一房难求，并触发了积分，二手房方面，保利蔚蓝林语，目前核验挂牌均价已达5.8万/㎡，叠墅总价更是高达千万。

　　龙光·天曜位于临港滴水湖核心区102文教片区，申港大道主轴门户黄金位置，都说临港教育资源优越，尤其是102文教片区更是“中的”，从下图可以感受一下龙光天曜周围这牛校密度：世外、明珠、建平，还有上中东校等。

　　再看右边，五所大学环绕，学术气息非常浓厚，这么多优秀的学校位于家附近，也能给孩子带来好的影响。

　　龙光·天曜是临港102片区的开创性综合体，总建面50万方，其中商业建面约13万方，整体将打造成为集商业、办公、社交、娱乐、居住等强大功能于一体的综合国际生活住区。

　　分为5个子地块，其中10-02地块为商业（酒店+购物中心，8.4万㎡），06-02住宅地块包括249套商品房和321套保障房，其他3幅住宅地块均为商品房。

　　建面约13万方的蓝鲸世界，体量上超越临港万达广场和爱琴海购物广场。是临港已知规划中最大的商业综合体，将成为临港主轴核芯上的城市封面，填补临港核心区高端商业的空白。

　　园林打造上，打造海洋主题景观体系，外部一带一廊一园，内部“一轴六景”，以城市河道景观为轴线，层叠水景花园营造仪式归家入口。

　　海洋主题水景与花池相携，绿化组团环绕的漂浮岛主题自然花园；配建各类健身器械、全龄环跑道的活力健身区......营造丰富多彩的社区生活！

　　整个项目包括建面约80-105平高层，建面约120-130平叠拼，总套数多达2100+套、供应量非常大！

　　从整体鸟瞰效果图中看到，项目以高层为主，叠墅产品比较少。同时，这批叠墅产品还是临港滴水湖核心区非常稀有的户型，是目前已经公示规划设计方案的项目中，唯一的叠墅产品。

　　受到土地出让条件限制，临港新房供应长期以中小户型为主，且未来很长时间也将如此，因此，叠墅产品非常珍贵，龙光天曜作为临港主城少见的大户型改善产品，是一个绝佳的上车机会。

　　建面约120-137㎡叠墅，户型设计非常经典，还设计了大宽厅，尺度阔绰，视野开阔采光效果极佳；主卧配有衣帽间、独立卫浴，带来更高生活舒适度的同时，也兼顾了私密性。

　　作为冉冉升起的“上海新星”，在大家看来，临港交通仍处于“百废待兴”阶段！但实际上，龙光天曜周边交通已处于落地中！

　　自驾出行方面，两港大道快速道工程主线也已经通车！看半集、一集电视剧就可以到浦东枢纽、张江、陆家嘴！

　　项目直线km，就是临港最大公园：上海海昌海洋公园，目前一期已经开业，二期、三期东方海洋更是与港城合作，投资超18亿元，将打造“海洋”主题国际级旅游度假区，计划直接旅游接待量超1kw人次！

　　项目直线km，就是最近刚开馆就“火上央视”的上海天文馆，耗资高达6个亿，是目前全球最大天文馆！

　　医疗配套除了已投入使用的第六人民医院临港院区（三甲），未来规划有中新合作的国际医疗康检中心。